Logo ya kampuni ya Headway

Mpango wa Marekebisho ya Nyumba kwa Bei Nafuu

Mpango wa Marekebisho ya Nyumba kwa Bei Nafuu (Home Affordable Modification Program) ulikuwa mpango wa serikali ulioanzishwa mwaka 2009 ili kuwasaidia wamiliki wa nyumba wanaokabiliwa na matatizo ya kifedha kuepuka kutaifishwa kwa nyumba zao (foreclosure). Mpango huu uliwalenga watu waliokuwa wakihangaika kutimiza wajibu wao wa rehani, hasa wale waliokuwa wakilipa zaidi ya asilimia 31 ya mapato yao ya kila mwezi kwa gharama za makazi. Kwa kutoa njia ya kupata masharti endelevu zaidi, serikali ililenga kusaidia familia kubaki katika nyumba zao wakati wa kipindi cha kuyumba kwa uchumi.

Ili kufikia malengo haya, mpango ulifanya kazi kwa kuruhusu wakopeshaji kurekebisha mikataba ya rehani iliyopo. Marekebisho haya yangeweza kujumuisha kupunguza kiwango cha riba, kuongeza muda wa mkopo, au kuahirisha malipo kwa muda ili kupunguza mzigo wa kila mwezi. Katika baadhi ya matukio, mpango pia uliotoa punguzo la mtaji (principal reduction) kwa wamiliki wa nyumba waliodumisha rekodi thabiti ya kufanya malipo yao yaliyorekebishwa kwa wakati, jambo lililotoa motisha ya kifedha kwa ajili ya utulivu wa muda mrefu.

Kwa mfano, mmiliki wa nyumba aliyekuwa na matatizo ya kifedha yaliyothibitishwa angeweza kuhitimu kupata marekebisho ya malipo yaliyopunguza wajibu wake wa kila mwezi hadi kufikia asilimia inayoweza kudhibitiwa ya mapato yake. Ikiwa angefuata ratiba mpya ya malipo, angeweza kupata mikopo kuelekea salio lake la mtaji kwa miaka kadhaa. Ni muhimu kuzingatia kuwa mpango huu uliisha muda wake mwishoni mwa mwaka 2016 na haupatikani tena kwa waombaji wapya.

Shiriki makala: