Ada ya Chama cha Wamiliki wa Nyumba ni malipo ya mara kwa mara yanayofanywa na wamiliki wa mali za makazi kwa chama chao cha jamii. Ada hizi kwa kawaida hukusanywa kila mwezi au kila mwaka ili kufadhili uendeshaji, matengenezo, na uboreshaji wa maeneo ya pamoja na huduma ndani ya jamii iliyopangwa au eneo la kondomu.
Ada hizi hufanya kazi kama mfuko wa pamoja wa mtaji unaotumika kusimamia maeneo ya kawaida kama vile kumbi za kuingilia, korido, lifti, maeneo ya kuegesha magari, mabwawa ya kuogelea, na utunzaji wa mazingira. Katika jamii nyingi, fedha hizo pia hugharamia huduma muhimu ikiwemo uondoaji wa theluji, utupaji wa takataka, na huduma fulani kama maji na majitaka. Wakati fedha za akiba hazitoshi kwa ajili ya matengenezo makubwa ya dharura, kama vile kubadilisha paa, chama kinaweza kutoza ada maalum za ziada kwa wamiliki wa nyumba.
Kwa mfano, mtu anayenunua kondomu atalipa ada ya kila mwezi inayohusu utunzaji wa nje ya jengo na vifaa vya burudani vya pamoja. Kwa sababu gharama hizi hutofautiana sana kulingana na huduma zinazotolewa na ukubwa wa mali, wanunuzi watarajiwa wanapaswa kuzingatia gharama hizi za lazima katika bajeti yao ya jumla ya nyumba ya kila mwezi kabla ya kukamilisha ununuzi.