Dhamana ya mahakama ni dai la kisheria linalowekwa kwenye mali ya mdaiwa baada ya mahakama kutoa uamuzi dhidi yake katika kesi ya madeni ambayo hayajalipwa. Aina hii ya dhamana haihitaji ridhaa, ikimaanisha kuwa inaambatanishwa na mali bila idhini ya mmiliki. Inatumika kama dhamana ya riba kwa mkopeshaji, ikihakikisha kuwa ana njia ya kisheria ya kurejesha pesa anazodaiwa.
Ili kuanzisha dhamana hii, mkopeshaji kwa kawaida lazima awasilishe nakala iliyothibitishwa ya uamuzi wa mahakama kwa mamlaka husika za wilaya au jimbo. Mara tu inaporekodiwa, dhamana hiyo inaambatanishwa na mali isiyohamishika ya mdaiwa na wakati mwingine mali binafsi. Dhamana hiyo inabaki kuwa na nguvu hadi deni lilipwe kikamilifu au mkopeshaji achukue milki ya mali hiyo. Kwa ujumla, inashikilia nafasi ya juu kuliko dhamana zozote zilizowasilishwa baada ya kuundwa kwake, lakini inabaki kuwa ya chini kuliko dhamana zozote zilizokuwepo kabla ya uamuzi huo.
Kwa mfano, ikiwa mtu atashindwa kulipa deni na kushtakiwa, mahakama inaweza kumpa mkopeshaji dhamana ya mahakama kwenye nyumba ya mdaiwa. Ikiwa mdaiwa ataendelea kupuuza wajibu huo, mkopeshaji anaweza hatimaye kulazimisha uuzaji wa mali hiyo ili kurejesha fedha. Aidha, kuwepo kwa dhamana kama hiyo kunaweza kuathiri vibaya alama ya mkopo ya mdaiwa na kutabaki kwenye rekodi hadi uthibitisho wa malipo ya uamuzi utakapowasilishwa.