Uuzaji wa Haki ya Mdai (Lien Sale)

Uuzaji wa haki ya mdai (lien sale) ni mnada wa hadhara au uhamisho wa dai la kisheria dhidi ya mali ili kufidia deni ambalo halijalipwa. Wakati mmiliki anaposhindwa kulipa kodi ya mali, ada za huduma, au malipo mengine, mkopeshaji au taasisi ya serikali huweka kizuizi kwenye mali hiyo. Mchakato huu humruhusu mkopeshaji kurejesha pesa anazodaiwa kwa kuuza haki ya kukusanya deni hilo kwa mnunuzi wa tatu.

Kwa vitendo, mauzo haya hufanya kazi kama utaratibu wa kurejesha madeni badala ya kunyang'anya mali yenyewe mara moja. Kwa upande wa mali isiyohamishika, mauzo hayo huhamishia haki ya kodi ambayo haijalipwa kwa mnunuzi aliyeidhinishwa, ambaye kisha anashikilia haki ya kukusanya deni hilo pamoja na riba. Ikiwa mmiliki wa awali ataendelea kushindwa kulipa salio lililosalia, mwenye haki ya mdai anaweza hatimaye kuanzisha taratibu za unyang'anyaji wa mali (foreclosure) ili kuchukua umiliki wa mali hiyo.

Taratibu hizi hutumika kwa mali mbalimbali, ikiwemo magari, vitengo vya kuhifadhia bidhaa, na mali isiyohamishika. Kwa mfano, ikiwa mmiliki wa mali atashindwa kulipa kodi ya manispaa, serikali ya mtaa inaweza kuorodhesha mali hiyo katika uuzaji wa haki ya mdai. Wawekezaji mara nyingi hushiriki katika minada hii kama njia ya kupata riba kutokana na deni hilo, ingawa lazima wafuate miongozo mikali ya kisheria na kanuni za mitaa ili kuhakikisha mchakato huo unabaki kuwa halali.

Shiriki makala: