Malipo ya awali ya chini ni kiasi cha pesa taslimu ambacho mkopaji lazima atoe wakati wa kununua nyumba. Kiasi hiki hutolewa kutoka kwa bei ya jumla ya ununuzi, na salio lililosalia hulipiwa na mkopo wa rehani. Wakopeshaji huhitaji fedha hizi ili kupunguza hatari ya kifedha inayohusishwa na ukopeshaji, kwani mkopaji aliye na hisa binafsi katika mali hiyo ana uwezekano mdogo wa kushindwa kutimiza wajibu wake wa rehani.
Kiasi maalum kinachohitajika hutegemea sana aina ya mpango wa mkopo na bei ya ununuzi wa mali hiyo. Ingawa mikopo ya kawaida ya rehani mara nyingi huhitaji malipo ya awali ya asilimia 20 ya bei ya nyumba, programu nyingine zinazoungwa mkono na serikali zinaweza kuruhusu michango ya chini zaidi. Katika hali nyingine, chaguzi hizi za malipo ya chini ya awali zinaweza kumhitaji mkopaji kulipa malipo ya ziada ya bima ya rehani ili kumlinda mkopeshaji dhidi ya hasara zinazoweza kutokea.
Kwa mfano, ikiwa unanunua nyumba kwa dola 400,000, hitaji la malipo ya awali ya chini ya asilimia 5 litamaanisha kuwa lazima utoe dola 20,000 kutoka kwa fedha zako mwenyewe. Ni muhimu kutambua kwamba fedha hizi kwa kawaida lazima zitokane na akiba yako mwenyewe badala ya vyanzo vilivyokopwa. Kwa kuweka akiba kwa ajili ya malipo makubwa ya awali, wakopaji mara nyingi wanaweza kupunguza mzigo wao wa jumla wa deni na uwezekano wa kuepuka gharama za ziada zinazohusiana na bima ya rehani.