Ukodishaji wa mwezi kwa mwezi ni mpangilio wa ukodishaji ambapo mpangaji anatumia mali kwa msingi wa kila mwezi bila tarehe maalum ya mwisho. Aina hii ya makubaliano ni ya kawaida katika mali isiyohamishika ya makazi na mara nyingi hutumika kiotomatiki ikiwa hakuna mkataba rasmi wa maandishi au ikiwa mkataba wa awali wa muda mrefu umekwisha na mpangaji anaendelea kulipa kodi.
Mpangilio huu hufanya kazi kwa kusasisha mkataba wa ukodishaji kila mwezi mradi tu mwenye nyumba na mpangaji waendelee kutimiza wajibu wao. Kwa sababu hakuna ahadi ya muda mrefu, upande wowote kwa kawaida unaweza kusitisha makubaliano kwa kutoa notisi ya maandishi inayohitajika, ambayo mara nyingi huainishwa na sheria za eneo husika au masharti ya mkataba wa awali.
Kwa mfano, mpangaji anayehitaji makazi ya muda wakati akitafuta nyumba ya kudumu anaweza kupendelea mpangilio huu kwa sababu ya unyumbufu wake. Kinyume chake, mwenye nyumba anaweza kutumia mpangilio huu ili kudumisha uwezo wa kuuza mali hiyo au kumtafuta mpangaji mwingine kwa taarifa fupi, ingawa inakuja na changamoto ya mapato ya kodi yasiyotabirika ikilinganishwa na mkataba wa miaka mingi.