Kanuni ya Asilimia Moja ni kipimo cha kawaida kinachotumiwa na wawekezaji wa mali isiyohamishika kutathmini haraka mtiririko wa pesa unaoweza kupatikana kutoka kwa mali ya kukodisha. Inatumika kama msingi wa kubainisha ikiwa kodi ya kila mwezi inayozalishwa na mali itatosha kulipia malipo ya rehani yanayohusiana, jambo linalowasaidia wawekezaji kupima hatari na faida inayoweza kupatikana kutokana na ununuzi.
Ili kutumia kanuni hii, mwekezaji huzidisha jumla ya bei ya ununuzi wa mali, ikijumuisha matengenezo yoyote yanayohitajika, kwa asilimia moja. Hesabu hii hutoa kiasi lengwa cha kodi ya kila mwezi. Kwa hakika, mwekezaji anapaswa kulenga malipo ya rehani ambayo ni ya chini kuliko kiasi hiki kilichohesabiwa ili kuhakikisha mali inazalisha mtiririko chanya wa pesa au angalau kumruhusu mmiliki kufikia hatua ya kutopata hasara.
Kwa mfano, ikiwa mwekezaji atanunua mali ya kukodisha kwa dola 200,000, kutumia Kanuni ya Asilimia Moja kunatoa kodi lengwa ya kila mwezi ya dola 2,000. Mwekezaji angehitaji mkopo wa rehani wenye malipo ya kila mwezi ambayo hayazidi kizingiti hiki cha dola 2,000. Ingawa ni muhimu kwa makadirio ya haraka, kanuni hii ni zana iliyorahisishwa na haizingatii gharama zinazoendelea kama vile kodi ya mali, bima, au gharama za matengenezo.