Uanzishaji wa mkopo ni mchakato wa kina wa hatua nyingi ambao mkopaji lazima aukamilishe ili kupata rehani, mkopo wa nyumba, au aina nyingine za mikopo ya kibinafsi inayolipwa kwa awamu. Utaratibu huu umeundwa ili kuhakikisha kuwa mkopeshaji anathmini hali ya kifedha ya mkopaji na uwezekano wa mkopo huo kabla ya fedha kutolewa rasmi. Ni utaratibu uliodhibitiwa ambao mara nyingi husimamiwa na FDIC ili kuhakikisha uzingatiaji wa sheria za kifedha za shirikisho.
Mchakato huanza na sifa za awali, ambapo afisa wa mikopo hukusanya data muhimu kuhusu mapato ya mkopaji na mali inayohusika. Baada ya hapo, mkopeshaji hufanya tathmini ya hatari (underwriting) ili kupima hatari na kuthibitisha nyaraka zote. Kwa sababu mchakato huu unahitaji juhudi kubwa za kiutawala, wakopeshaji kwa kawaida hutoza ada ya uanzishaji, ambayo kwa kawaida huanzia 0.5% hadi 1% ya thamani ya jumla ya mkopo ili kufidia gharama zao za uendeshaji.
Kwa mfano, ukiomba rehani, hatua ya uanzishaji inajumuisha kuwasilisha rekodi zako za kifedha, kufanyiwa ukaguzi wa mkopo, na kusubiri mkopeshaji kuidhinisha masharti ya mkopo. Mara tu tathmini ya hatari inapokamilika na mkopo kuidhinishwa, ada ya uanzishaji hulipwa mapema au kuongezwa kwenye salio la jumla la mkopo. Ingawa kadi za mkopo pia huhusisha maombi na ukaguzi wa mkopo, kwa ujumla hazihitaji mchakato mkali wa uanzishaji au ada zinazohusiana kama mikopo ya kawaida.