PITI ni kifupi kinachotumiwa katika sekta ya rehani kumaanisha mkuu (principal), riba (interest), kodi (taxes), na bima (insurance). Inawakilisha jumla ya gharama ya kila mwezi ya makazi ambayo mkopaji anawajibika kulipa anapomalizia mkopo wa nyumba. Wakopeshaji hutumia takwimu hii kutathmini hatari ya kifedha ya mwombaji na kubainisha uwezo wa jumla wa kumudu rehani kwa mnunuzi mtarajiwa.
Ili kukokotoa PITI, mkopeshaji hujumlisha malipo ya mkuu na riba ya mkopo pamoja na gharama za kila mwezi za kodi ya mali na bima ya wamiliki wa nyumba. Vipengele hivi vinne vinatoa mtazamo wa kina wa wajibu wa kila mwezi wa mkopaji. Wakopeshaji kwa kawaida hulinganisha jumla ya kiasi hiki na mapato ya jumla ya kila mwezi ya mkopaji ili kukokotoa uwiano wa gharama za makazi, jambo ambalo husaidia kuhakikisha kuwa mkopaji anaweza kudhibiti deni hilo kwa urahisi.
Kwa mfano, ikiwa mkopaji ana malipo ya kila mwezi ya rehani ya dola 1,500 kwa ajili ya mkuu na riba, dola 300 kwa ajili ya kodi ya mali, na dola 200 kwa ajili ya bima, jumla ya PITI yake ni dola 2,000. Ikiwa mkopaji huyo anapata dola 6,500 kama mapato ya jumla ya kila mwezi, uwiano wake wa gharama za makazi ni takriban asilimia 31. Wakopeshaji kwa ujumla hupendelea uwiano huu uwe asilimia 31 au chini ya hapo ili kuonyesha kuwa mkopaji ana hatari ndogo ya mkopo.