Dhamana ya pili ya nyumba ni mkopo unaolindwa na mali ambayo tayari ina dhamana ya kwanza ya nyumba. Wakati dhamana ya kwanza kwa kawaida hutumika kununua nyumba, dhamana ya pili humruhusu mwenye nyumba kukopa kulingana na thamani ya hisa (equity) aliyojijengea kadiri muda unavyopita anapolipia salio la mkopo wake wa awali. Aina hii ya ufadhili inachukuliwa kuwa deni la daraja la chini (junior lien), ikimaanisha kuwa iko chini ya dhamana ya kwanza katika suala la kipaumbele cha urejeshaji.
Kwa sababu dhamana ya pili iko chini ya kipaumbele, inabeba hatari zaidi kwa mkopeshaji. Ikiwa mkopaji atashindwa kulipa na mali hiyo ikauzwa, mkopeshaji wa dhamana ya kwanza hulipwa kikamilifu kabla ya mapato yoyote kuelekezwa kwenye dhamana ya pili. Kutokana na hatari hii iliyoongezeka, dhamana za pili kwa ujumla huwa na viwango vya juu vya riba na mipaka ya chini ya kukopa ikilinganishwa na dhamana za msingi. Wakopaji wanaweza kupata mikopo hii kutoka kwa taasisi mbalimbali za kifedha, ikiwa ni pamoja na benki, vyama vya mikopo, na wakopeshaji wa mtandaoni.
Kwa mfano, mwenye nyumba anaweza kuchukua dhamana ya pili ili kufadhili uboreshaji mkubwa wa nyumba au ukarabati. Ikiwa thamani ya mali imeongezeka au salio la mkopo wa awali limepungua kwa kiasi kikubwa, mwenye nyumba anaweza kutumia hisa hiyo kupata pesa taslimu. Ni muhimu kuzingatia kuwa dhamana ya pili hufanya kazi kama wajibu wa deni tofauti kabisa ambao lazima urejeshwe kulingana na masharti na ratiba yake maalum.