Ada ya huduma ya mkopo ni asilimia ya malipo ya rehani ya mkopaji inayolipwa kwa msimamizi wa mkopo kama fidia kwa kusimamia mkopo huo. Ada hii inagharamia kazi za kiutawala zinazohusika katika kudumisha rehani, kama vile kufuatilia rekodi za malipo, kukusanya malipo ya kila mwezi, kusimamia akaunti za amana (escrow), na kuwasilisha malipo ya mtaji na riba kwa mwenye hati ya mkopo.
Ada hizi kwa kawaida huhesabiwa kama kiwango cha kila mwaka kuanzia 0.25% hadi 0.50% ya salio la rehani lililosalia. Msimamizi wa mkopo kwa kawaida hukusanya fidia hii kwa kukata sehemu ya kila mwezi ya ada hiyo moja kwa moja kutoka kwa malipo ya riba ya mkopaji kabla ya kuwasilisha fedha zilizobaki kwa mwekezaji au mwenye hati ya mkopo. Kiasi mahususi cha ada mara nyingi huamuliwa na masharti yaliyoainishwa katika mkataba wa huduma.
Kwa mfano, ikiwa rehani ina salio la dola 100,000 na ada ya kila mwaka ya huduma ni 0.25%, msimamizi wa mkopo anastahili malipo ya kila mwezi ya takriban dola 20.83. Kiasi hiki hukatwa kutoka kwa malipo ya mkopaji kabla ya fedha nyingine kupelekwa kwa taasisi inayomiliki mkopo huo.