Bima ya hati ya umiliki ni aina ya bima ya fidia iliyoundwa kulinda wakopeshaji na wanunuzi wa nyumba dhidi ya hasara za kifedha zinazotokana na kasoro katika hati ya umiliki wa mali. Tofauti na sera za kawaida za bima zinazolinda dhidi ya matukio ya baadaye, bima hii inalenga kutambua na kupunguza hatari zinazohusiana na masuala ya umiliki wa zamani au madai ya kisheria ambayo yanaweza kutishia haki zako za mali.
Unaponunua nyumba, mchakato wa bima ya hati ya umiliki huanza baada ya mkataba wa ununuzi wa mali kukamilika. Mtoa bima hufanya utafiti ili kubaini masuala yanayoweza kuwepo kama vile lieni, kodi ambazo hazijalipwa, au migogoro ya umiliki. Ikiwa kasoro itagunduliwa baada ya ununuzi ambayo haikutambuliwa wakati wa utafiti wa awali, sera hiyo hutoa ulinzi wa kifedha ili kufidia gharama zinazohusiana na kutetea umiliki wako au kutatua dai hilo.
Kuna aina mbili kuu za sera: bima ya hati ya umiliki ya mkopeshaji, inayomlinda mtoa rehani, na bima ya hati ya umiliki ya mwenye mali, inayolinda usawa wa mnunuzi. Gharama zinaweza kutofautiana kwa kiasi kikubwa kulingana na eneo lako, kwa kawaida kuanzia dola 500 hadi 3,500. Kwa sababu una haki ya kuchagua mtoa huduma wako, inashauriwa kulinganisha viwango na huduma kutoka kwa kampuni tofauti ili kuhakikisha unapata thamani bora kwa shughuli yako mahususi ya mali isiyohamishika.