Mkataba wa pande tatu ni mpangilio rasmi wa kibiashara unaohusisha pande tatu tofauti. Ingawa neno hili linaweza kutumika katika sekta mbalimbali, hutumika mara nyingi zaidi katika sekta ya rehani wakati wa hatua ya ujenzi wa nyumba mpya au jengo la makazi. Katika muktadha huu, mkataba hutumika kulinda mikopo ya muda mfupi kwa kuweka wajibu wa kisheria ulio wazi kati ya mnunuzi, mkopeshaji, na mjenzi.
Mikataba hii hufanya kazi kwa kubainisha haki na suluhu mahususi za kila mshiriki. Mkataba unaelezea hatua mbalimbali za ujenzi, bei ya mwisho ya mauzo, tarehe za umiliki, na muundo wa viwango vya riba. Kwa kufafanua masharti haya waziwazi, mkataba huwalinda wahusika wote kwa kuweka hatua za dharura za uhamishaji wa mali au ulipaji wa deni iwapo mkopaji atashindwa kulipa au atafariki kabla ya mradi kukamilika.
Kwa mfano, katika hali ya ujenzi, mkataba huhakikisha kuwa mkopeshaji anadumisha haki ya kisheria (lien) kwenye ardhi wakati mjenzi anapokea malipo kwa ajili ya muda na vifaa. Pia unafafanua jinsi mali itakavyoshughulikiwa ikiwa mkopaji atashindwa kutimiza wajibu wake wa kifedha. Zaidi ya rehani, mikataba hii inaweza pia kutumika kuratibu majukumu kati ya wamiliki wa mali, wasanifu majengo, na wakandarasi ili kudhibiti dhima na matarajio ya mradi.