Hati ya ukamataji na uuzaji ni amri rasmi ya mahakama inayompa mkopeshaji au taasisi ya kifedha mamlaka ya kisheria ya kuchukua mali kutoka kwa mkopaji. Hatua hii kwa kawaida huanzishwa pale mkopaji anaposhindwa kutimiza wajibu wake wa mkopo na kushindwa kufanya malipo yanayohitajika kwa muda mrefu. Inatumika kama njia ya mwisho ya kisheria kwa wakopeshaji kurejesha madeni yaliyochelewa wakati jitihada nyingine za ukusanyaji zimefeli.
Wakati mkopeshaji anapofuatilia mchakato huu, kimsingi anachukua hatua ya kukamata mali ili kufidia deni ambalo halijalipwa. Mahakama ikishatoa amri hiyo, mkopeshaji anachukua umiliki wa mali hiyo na kwa kawaida huendelea kuiuza, mara nyingi kupitia mnada wa hadhara. Mapato yanayotokana na mauzo hayo hutumika kufidia hasara iliyopatikana kutokana na mkopo ulioshindikana kulipwa. Kwa sababu hii ni hatua kali na ya mwisho, wakopeshaji mara nyingi hupendelea kushiriki katika mazungumzo ya kabla ya kutaifisha mali ili kutafuta njia mbadala za malipo kabla ya kufikia hatua kama hizo.
Kwa mfano, ikiwa mwenye nyumba ataacha kufanya malipo ya rehani kwa muda mrefu, benki inaweza kutafuta hati hii ili kutatua tatizo la kutolipa. Mali hiyo ikishakamatwa na kuuzwa kwa mnada, mkopaji wa awali hupoteza haki zote za nyumba hiyo na baadaye kufukuzwa. Kutokana na madhara makubwa ya kifedha na binafsi, wakopaji na wakopeshaji wanahimizwa kujadiliana kuhusu mipango ya ulipaji mapema ili kuepuka mchakato wa kutaifisha mali kabisa.